베리해피

재개발 "1+1 분양" 사라지나… 북아현2 철회·노량진4 가격 인상, 조합원이 알아둘 것

사진: Integral / Wikimedia Commons (CC BY-SA 2.0 KR) — 동작구 흑석동 일대안녕하세요, 부동산 갈아타기 빠꼼이입니다 🙌 재개발·재건축 구역에 큰 집이나 넓은 땅을 가진 조합원이라면 한 번쯤 "새 아파트를 두 채 받을 수 있다"는 이야기를 들어 보셨을 거예요. 바로 '1+1 분양'인데요. 최근 서울 정비사업 현장에서 이 1+1 분양을 철회하거나 가격을 크게 올리는 사례가 잇따르고 있습니다. 어떤 일이 벌어지고 있는지 쉽게 풀어 볼게요.1+1 분양 변화 요약 카드🏠 1+1 분양, 어떤 제도인가요?1+1 분양은 조합원이 원래 갖고 있던 토지·건물 가격이나 주거 전용면적 범위 안에서 새 주택을 두 채 받는 방식이에요. 이때 두 채 중 한 채는 전용 60㎡ 이하 소형이어야..

🚌 메가버스 워싱턴DC→뉴욕 후기 | 2층 버스로 저렴하게 이동하기 (예약·정류장 팁)

워싱턴DC에서 뉴욕으로 넘어갈 때 저는 메가버스(Megabus)를 탔어요 🚌 파란색 2층 버스인데, 기차보다 싸고 미리 예약하면 더 싸져서 배낭여행자들이 많이 이용해요.이 글의 사진은 2015년 4~5월 워싱턴DC에서 뉴욕으로 넘어가 며칠 머물 때 직접 찍은 사진이에요. 그때 기억을 떠올리며 사진을 정리했고, 요금·운영 시간 같은 정보는 2026년 11월 기준으로 다시 찾아 업데이트했어요.이 글에서 알 수 있는 것 👉 메가버스 예약 방법과 정류장 위치, 버스 안 분위기, 이동하면서 찍은 사진이에요.정류장에 서 있던 파란색 2층 메가버스🎫 예약은 미리 할수록 저렴메가버스는 공식 사이트나 앱에서 예약해요. 공식 노선 안내에도 "일찍 예약할수록 요금이 낮다"고 적혀 있어요. 예약하면 확인 메일이 오고, ..

🦊 야탑 필아웃 커피(FILLOUT) | 여우 캐릭터 컵과 그라피티 벽, 캔 라떼까지 구경한 골목 카페

안녕하세요, 베리해피예요 😊 오늘은 분당 야탑 쪽 조용한 주택가 골목에서 만난 카페, 필아웃 커피(FILLOUT) 이야기를 해 볼게요. 커피잔을 든 채 뛰어가는 여우 캐릭터가 컵, 박스, 벽 곳곳에 그려져 있어서 사진 찍는 재미가 쏠쏠한 곳이었어요.판교 현백에 필아웃 커피를 줄 서서 마셨는데야탑 사는 친구가 필아웃 커피 본점이 야탑에 있다고 데리고 가줬어요 ㅎㅎㅎ🦊 첫인상: 까만 어닝에 FILLOUT, 가게 앞까지 테이블까만 어닝 위에 FILLOUT 글자, 앞쪽 인도에도 테이블과 의자가 놓여 있어요건물 1층 모퉁이에 까만 어닝이 두 칸 쭉 이어져 있고, 양쪽에 FILLOUT이라고 하얀 글씨가 적혀 있어요. 날이 좋은 날이라 그런지 접이식 유리문을 활짝 열어 두어서 안과 밖이 그대로 이어지는 느낌이었어..

🍓 이촌동 동빙고 | 딸기빙수와 밤 올린 단팥죽, 2010년부터 이어온 빙수집 (주소와 영업시간)

안녕하세요, 베리해피예요 😊 오늘은 이촌동 현대아파트 상가 1층에 있는 빙수·단팥죽집 동빙고 이야기예요. 빙수 하나, 단팥죽 하나를 시켜서 나눠 먹었어요. 차가운 메뉴와 따뜻한 메뉴를 하나씩 고른 셈이에요.연중무휴여서 문 연 가게 없을때 찾아가기 좋아요 ㅎㅎ🍓 딸기빙수: 곱게 간 얼음 위에 딸기와 아이스크림하얀 그릇 가득 간 얼음 위에 딸기 토핑과 바닐라 아이스크림 한 스쿱. 우래기들은 손가락도 쫩쫩딸기빙수는 하얀 그릇에 눈처럼 곱게 간 얼음을 소복이 담고, 그 위에 잘게 다진 딸기를 수북하게 올려 나와요. 맨 위엔 바닐라 아이스크림 한 스쿱을 얹고 다시 딸기를 덮어서 꼭 빨간 모자를 쓴 것 같은 모양이었어요. 생딸기를 다져 만든 듯 딸기 알갱이가 그대로 보였어요.🌰 단팥죽: 밤·은행·잣에 계피가루..

🐴 한남동 낫배드커피 | 새해 첫날 받은 2026 NOT BAD NEW YEAR 컵과 빵 세 가지

안녕하세요, 베리해피예요 😊 2026년 1월 1일 새해 첫날, 한남동 낫배드커피(NOT BAD COFFEE)에 다녀왔어요. 연말이 다가오니까 새해에 뭐했나 생각하게 되더라구요. ㅎㅎ 새해 첫날에도 문을 열었더라고요. 커피를 받았더니 컵에 새해 한정 슬리브가 끼워져 있었어요!🐴 2026 NOT BAD NEW YEAR 컵 슬리브컵마다 끼워져 있던 2026 NOT BAD NEW YEAR 카드커피 두 잔을 시켰는데 두 잔 모두 컵 홀더에 세로로 긴 카드가 꽂혀 있었어요. 맨 위에는 NOT BAD COFFEE 띠, 그 아래 큼직하게 2026, 이어서 NOT BAD NEW YEAR라는 문구가 손글씨처럼 적혀 있어요. 오른쪽엔 눈썹을 찡그린 해님 그림이 있고요 😄가운데 문구가 재밌어요. "a cup of cof..

🚄 도쿄 마지막 날 아침 | 비 오는 츠키지 혼간지 벚꽃 & 나리타 익스프레스 왕복권 후기

안녕하세요, 베리해피예요 😊 2016년 4월 도쿄 벚꽃여행 마지막 날 아침 이야기예요. 새벽 츠키지에서 아침을 먹고, 비 오는 츠키지 혼간지 앞 벚꽃을 본 뒤, 도쿄역에서 나리타 익스프레스(N'EX)를 타고 공항으로 갔어요 🚄 이 글에서 알 수 있는 것 비 오는 날 츠키지 혼간지 외관 혼간지 주변 벚꽃 긴자역 → 도쿄역 → N'EX 타는 모습 N'EX 도쿄 왕복권 (2016년 가격 & 현재 공식 가격) 나리타공항 출국장 면세점 🌸 비 오는 아침, 츠키지 혼간지 벚꽃비에 젖은 벚꽃 – 2016년 4월 아침새벽 5시 즈음 츠키지 시장에서 아침을 먹고 나와 근처 츠키지 혼간지 쪽으로 걸었어요. 비가 조금씩 내리는 아침이었는데, 돌담 위로 벚꽃 가지가 축 늘어져 있었어요.빗방울 ..

🙏 방콕 에라완 사원 & 라차프라송 스카이워크 | 센트럴 엠버시에서 시암까지 걷기 (운영시간·복장)

안녕하세요, 베리해피예요 😊2017년 5월 방콕 여행 둘째 날, 호텔에서 나와 칫롬·라차프라송 일대를 걸었어요. 쇼핑몰 센트럴 엠버시를 지나 에라완 사원을 위에서 내려다보고, BTS 선로 아래 스카이워크를 따라 시암 쪽으로 걸어간 이야기예요 🙏 이 글에서 알 수 있는 것 센트럴 엠버시 외관과 내부 에라완 사원(프라 프롬) 모습과 유래 라차프라송 교차로·스카이워크 풍경 2017년 5월 방콕 거리의 국왕 추모 초상 에라완 사원 운영시간·복장 예절 🏬 센트럴 엠버시를 지나서곡선 유리 외관이 눈에 띄는 센트럴 엠버시 – 2017년 5월 5일오후 2시 반쯤 호텔을 나서서 걷다 보니 물결치는 듯한 곡선 외관의 쇼핑몰, 센트럴 엠버시가 나왔어요. 길가에는 분홍색 택시들이 줄지어 서 있..

🚄 상하이에서 쑤저우 당일치기 | 고속철 타고 칠리산탕 운하 산책, 가는 법·요금 정리

안녕하세요, 베리해피예요 😊 상하이에 며칠 머문다면 하루쯤은 쑤저우에 다녀와 보세요. 2016년 2월 말, 상하이역에서 고속철을 타고 쑤저우에 가서 운하 마을 산탕제(山塘街, 칠리산탕)를 걸었어요 🚄 이 글에서 알 수 있는 것 상하이→쑤저우 고속철 타는 모습(2016년 기차표) 산탕제 운하 풍경과 볼거리 산탕제 가는 법·입장료·뱃놀이 요금(최근 안내 기준) 🚄 상하이역에서 쑤저우역까지상하이 → 쑤저우 G7264 기차표 (2016년 2월 28일, 39.5위안)저희가 탄 기차는 G7264, 상하이역에서 11시 17분에 출발하는 2등석이었어요. 표에 찍힌 요금은 39.5위안(2016년 당시). G로 시작하는 열차가 고속철이라 금방 도착해요. 중국 기차표에는 이름과 여권 번호 일부가 찍..

☂️ 상하이 톈쯔팡 | 종이우산 골목과 스쿠먼 거리 산책, 가는 법·입장료 정리

안녕하세요, 베리해피예요 😊 오늘은 상하이 골목 감성을 제대로 느낄 수 있는 톈쯔팡(田子坊)이에요. 2016년 3월에 갔을 때 골목 하늘에 알록달록한 종이우산이 가득 걸려 있었어요 ☂️ 이 글에서 알 수 있는 것 톈쯔팡이 어떤 곳인지(스쿠먼 골목, 예술가 거리) 우산 골목과 작은 가게들 분위기 입장료·주소·가는 법 🏘️ 톈쯔팡은 어떤 곳이에요?톈쯔팡은 상하이 타이캉루(泰康路) 210번 골목 일대에 있는 예술·상점 거리예요. 1920~30년대 프랑스 조계 시절에 지어진 스쿠먼(石库门) 주택들이 미로처럼 이어져 있는데, 1998년 화가 천이페이가 버려진 공장 건물에 작업실을 내면서 예술가들이 모여들었다고 해요. 지금 이름은 화가 황융위가 지었다고 알려져 있어요.톈쯔팡 근처 거리 – 붉..

🌃 상하이 세계금융센터 100층 전망대 | 동방명주 내려다보는 야경과 유리 바닥 스카이워크

안녕하세요, 베리해피예요 😊 상하이 하면 떠오르는 동방명주와 루자쭈이 마천루! 오늘은 밤에 상하이 세계금융센터(SWFC) 전망대에 올라가서 내려다본 야경을 보여 드릴게요 🌃 이 글에서 알 수 있는 것 전망대 올라가는 길에 보이는 전시 상하이 세계금융센터 전망대에서 본 야경과 유리 바닥 전망대 층별 높이·입장료·운영 시간(최근 안내 기준) 🗼 낮의 동방명주낮에 본 동방명주지하철 루자쭈이역 근처에서 바로 보이는 동방명주예요. 분홍빛 구슬 세 개를 꿴 듯한 모양이라 멀리서도 단번에 알아볼 수 있어요.동방명주 맞은편에는 꼭대기가 병따개처럼 뚫린 상하이 세계금융센터가 서 있어요. 오늘의 주인공은 바로 이 빌딩 꼭대기 전망대예요.🌃 밤, 세계금융센터 전망대로전망대 가는 길에 있던 상하이 ..